1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
小金井市
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
武蔵小金井フラワーホーム
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
1977年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,096万円
58.8万円/㎡
1,377
1,856
2,336
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,336万円
52.1万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
武蔵小金井フラワーホーム
1,880万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 35.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,880万円 | 52.7万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 69.6万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 69.7万円 | 5階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,999万円 | 56.1万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,130万円 | 59.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 35.64㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 38.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,698万円 | 55.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 35.9万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,880万円 | 52.7万円 | 35.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.9㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | 小金井パークファミリア 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、小金井市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は小金井市の平均と比較して14.7%割安です。