武蔵小金井フラワーホーム

東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅徒歩11分
1977年築 / 6階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

54.4

割安

推定相場価格より3.1%割安

販価

相場

1,613

1,900

2,187

2,474

AI査定結果

推定相場価格

2,044万円

57.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,900万円〜2,187万円

53.3万円/㎡〜61.4万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.21万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年5月22日

武蔵小金井フラワーホーム

1,980万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 35.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴38件の平均平米単価は49.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/19	1,980万円	55.6万円	2階	35.64㎡	1LDK	南
2025/05/12	1,980万円	55.6万円	2階	35.6㎡	1LDK	南
2025/05/04	1,999万円	56.1万円	2階	35.64㎡	1LDK	南
2025/03/29	2,080万円	58.4万円	2階	35.64㎡	1LDK	南
2025/03/09	2,130万円	59.8万円	5階	35.64㎡	1LDK	南東
2025/01/06	1,280万円	35.9万円	4階	35.64㎡	2DK	-
2024/12/27	2,180万円	61.2万円	5階	35.64㎡	1LDK	北東
2024/12/24	2,180万円	61.2万円	5階	35.64㎡	1DK	南東
2024/12/24	1,380万円	38.7万円	4階	35.64㎡	2DK	西
2024/11/19	2,380万円	66.8万円	5階	35.64㎡	1LDK	東
2024/07/13	2,380万円	66.8万円	5階	35.64㎡	2DK	北
2024/07/05	2,698万円	55.5万円	6階	48.6㎡	2LDK	南
2024/04/26	1,280万円	35.9万円	5階	35.64㎡	2DK	東
2024/03/26	1,280万円	35.9万円	4階	35.64㎡	1DK+納戸×	北西
2024/03/03	1,580万円	44.3万円	1階	35.64㎡	1LDK	東
2024/02/15	1,580万円	44.4万円	1階	35.6㎡	1LDK	東
2023/12/26	1,680万円	47.1万円	1階	35.64㎡	1LDK	-
2023/12/14	2,200万円	45.3万円	4階	48.6㎡	2LDKバストイレ別	-
2023/11/25	1,680万円	47.2万円	1階	35.6㎡	1LDK	東
2023/11/25	2,450万円	50.4万円	4階	48.6㎡	2LDK	南
2023/08/24	2,480万円	51.0万円	4階	48.6㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,780万円	49.9万円	1階	35.64㎡	1LDK	東
2023/03/14	1,580万円	43.3万円	4階	36.45㎡	2DK	南西
2023/01/27	1,080万円	30.3万円	4階	35.64㎡	2DK	西
2022/10/10	2,180万円	61.2万円	2階	35.64㎡	1DK	西
2022/09/05	2,480万円	69.6万円	2階	35.64㎡	1LDK	西
2022/06/02	2,480万円	75.0万円	2階	33.08㎡	1LDK	東
2021/10/03	2,999万円	61.7万円	5階	48.6㎡	2LDK	南西
2021/06/18	2,999万円	61.7万円	5階	48.6㎡	2LDK+WIC	-
2021/04/18	1,580万円	32.5万円	5階	48.6㎡	3DK	南西
2021/03/20	980万円	37.4万円	2階	26.22㎡	1R	南西
2021/01/16	1,580万円	44.3万円	1階	35.64㎡	2DK	南東
2021/01/11	1,580万円	44.3万円	1階	35.64㎡	2LDK	東
2020/12/14	1,199万円	33.6万円	1階	35.64㎡	1LDK	南東
2020/12/04	1,298万円	36.4万円	1階	35.64㎡	1LDK	南東
2020/11/16	1,080万円	41.2万円	2階	26.22㎡	1R	南西
2020/10/21	1,399万円	39.3万円	1階	35.64㎡	1LDK	南東
2020/10/21	1,180万円	45.0万円	2階	26.22㎡	1R	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/19	武蔵小金井フラワーホーム小金井市緑町五丁目	武蔵小金井駅11分	1,980万円	55.6万円	35.64㎡	1LDK	2階 / 6階建	南	1977年	92戸	RC
2024/09/24	小金井第2コーポラス小金井市緑町五丁目	武蔵小金井駅12分	2,480万円	55.9万円	44.34㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1972年	61戸	鉄骨造
2025/04/21	小金井パークファミリア小金井市緑町五丁目	武蔵小金井駅9分	2,580万円	59.8万円	43.12㎡	1LDK	2階 / 6階建	東	1979年	128戸	RC
2024/11/08	シャトー小金井小金井市本町六丁目	武蔵小金井駅4分	2,280万円	53.1万円	42.9㎡	2DK	5階 / 10階建	-	1974年	129戸	SRC
2025/04/26	マンション小金井小金井市本町六丁目	武蔵小金井駅6分	1,450万円	44.8万円	32.4㎡	1DK	3階 / 6階建	西	1976年	56戸	RC
2022/04/05	小金井ビューハイツ小金井市前原町三丁目	武蔵小金井駅5分	1,999万円	45.1万円	44.37㎡	2LDK	5階 / 8階建	北	1975年	53戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、小金井市では7.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は小金井市の平均と比較して17.3%割高です。

1972〜1982年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格

東京都

80.1万円/㎡

前年比+6.2%

小金井市

47.4万円/㎡

前年比-7.8%

マンション概要

マンション名	武蔵小金井フラワーホーム
所在地	東京都小金井市緑町五丁目
交通	中央線武蔵小金井駅徒歩11分
築年月	1977年
階数	6階建
総戸数	92戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

武蔵小金井フラワーホーム

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